廣基?彩云里創(chuàng)新商業(yè)藝術 打造旅游新站點

廣基·彩云里

2014年，廣基·彩云里的出現，讓現代新昆明商業(yè)地產在藝術氣質塑造上，開辟了一條極富創(chuàng)意的新路徑。

在凝結著昆明人萬千記憶和歲月刻度的昆明橡膠廠原址上，以穩(wěn)健著稱的廣基地產堅持“舊建筑保護、改造和再利用”的理念并進行大膽，為新昆明創(chuàng)意出了極富昆明歷史、文化及時代特色的藝術創(chuàng)庫中心。

彩云里預計于2016年初完成，藝術、創(chuàng)意、時尚的核心元素被植入承載歷史文化的工業(yè)遺產建筑里，彩云里將成為“藝術與創(chuàng)意舞臺”、“時尚體驗目的地”、“城市旅游新站點”。書林街、老廠房、大煙囪、藝術中心、創(chuàng)意空間、時尚消費……不久以后，這些名詞將成為彩云里的標簽，彩云里將成為昆明的一張城市名片。

創(chuàng)新城市藝術

“彩云里”位于昆明書林街128號，為原昆明橡膠廠舊址。昆明橡膠廠始建于1958年，這里記載了東歐建筑大師的手筆，見證了幾代昆明人的激情，見證了現代工業(yè)發(fā)展的沉浮……這里紅磚青瓦、高挑梁柱的舊廠房，凝聚了60、70、80年代工業(yè)建筑造詣，充滿空間歷史感和建筑藝術感。該項目由昆開發(fā)建設。

2013年10月，明廣基瑞特房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱：廣基地產）對“昆明橡膠廠”投入巨資進行舊建筑的保護、改造，讓舊建筑重新煥發(fā)生命的光彩，用實際行動向社會各界呼喚關注對舊建筑進行保護、改造和適度的再利用，向社會各界呼喚在城市開發(fā)中保護城市歷史文化，保留昆明城市的一份記憶。

秉持“舊建筑保護、改造和再利用”的理念，邀請來自于意大利的知名建筑設計師，按照未來城市生活方式、情感世界，對原有建筑進行重新規(guī)劃設計，賦予建筑藝術、創(chuàng)意、時尚的元素，賦予舊建筑全新的生命，塑造城市的個性，延續(xù)城市的文化和記憶。

源于對舊建筑歷史沉淀和傳統情懷的尊重，重新規(guī)劃設計工作謹慎而又漫長，通過原始圖紙、歷史照片反復對照，竭力尋覓曾經的印記。設計大師獨具匠心的創(chuàng)意設計，保留大部分不同年代（60、70和80年代）原有建筑的歷史風貌、鮮明的時代風格，保留現代工業(yè)符號“煙囪”，并融入現代建筑，構成新舊建筑群圍合的中心廣場，重塑空間環(huán)境和功能，讓“新舊建筑在沖突中對話”，形成獨特的歷史底蘊和鮮明的時尚風格，彩云里是一個工業(yè)文化與都市文化相融合、多重功能的建筑群。

舊建筑改造、修繕或重建工作力求恢復原有建筑原材、原色、原態(tài)，如同重新規(guī)劃設計，更加艱辛。運用新技術，啟動昆明有史以來最大體量舊建筑梁柱結構的加固工作，保留、清洗、修補舊建筑的紅磚、青磚、水刷石建筑外立面。

預計未來數十年的建筑使用功能，設計、選擇建筑的設施設備，建造地下二層的車庫及人防設施，每棟建筑都鋪設地下水、電、煤氣管道及通訊電纜、污水處理等基礎設施，增設電氣系統、新風系統、電梯升降系統、排煙系統、給排水系統、照明系統、消防系統、弱電系統等先進設施設備，全方位滿足使用需求。

據了解，廣基地產保留了大部分原有建筑，聘請意大利舊建筑專家重新規(guī)劃設計，保留舊建筑原有的歷史風貌、鮮明的時代風格，融入現代建筑，對舊建筑進行改造、修繕或重建。改造設計重現建筑風貌，重塑空間環(huán)境和功能，保留原有建筑不同年代的歷史風貌，保留現代工業(yè)符號“煙囪”，按照現代人生活方式、情感世界來量身定做，將創(chuàng)意設計與時尚消費有機融合，讓舊建筑與新建筑在“沖突”中對話，形成獨特的歷史底蘊和鮮明的時尚風格，一個工業(yè)文化與都市文化相融合、多重功能的建筑群。

昆明的“798”

據介紹，廣基·彩云里”未來建成后，將集藝術、住宿、餐飲、休閑、娛樂等功能于一體，期間主流藝術、個性創(chuàng)意、國際時尚將得到神形兼?zhèn)涞捏w現。

根據廣基·彩云里商業(yè)規(guī)劃，在項目創(chuàng)意設計將圍繞“藝術”、“創(chuàng)意”、“時尚”三大核心元素展開。其不僅體現在建筑形態(tài)上，也貫穿在商業(yè)規(guī)劃中。把握現代時尚生活的脈搏，充分利用設計所創(chuàng)造的空間尺度，最大限度挖掘原有建筑歷史價值、藝術價值、經濟價值。

從商業(yè)角度來看，彩云里是“體驗式消費的藝術主題商業(yè)體”，融合藝術工作室及藝術中心、創(chuàng)意空間及展示廳與精品酒店、異域美食、演藝酒吧、時尚生活于一體共生空間，讓藝術與創(chuàng)意體驗與住宿、餐飲、休閑、娛樂功能集于一體，主流藝術、個性創(chuàng)意、國際時尚完美滲透和互動，它將成為“藝術與創(chuàng)意舞臺”、“時尚體驗目的地”、“城市旅游新站點”。

彩云里將傾力打造國際化視野、市場化運作的藝術、創(chuàng)意兩大潛力產業(yè)平臺；搭建創(chuàng)作、展示、交流、交易公共平臺，發(fā)揮文化創(chuàng)意產業(yè)的集聚效益；讓公眾走近藝術、體驗情感共鳴、分享藝術愉悅，讓公眾走近創(chuàng)意、體驗另類世界、感知創(chuàng)意靈感。

目前，彩云里已經開始實施引進曾在昆明盛極一時、早于北京798的藝術社區(qū)品牌“創(chuàng)庫”，并保留、重新打造“創(chuàng)庫”品牌，未來“彩云里”將會聚集云南本土、全國乃至全世界的藝術大師，成為昆明藝術新高地，滿足社會公眾對高雅精神生活的需求。彩云里還將是一個廣告設計、建筑設計、服裝設計等創(chuàng)意產業(yè)的聚集地。在這里有為創(chuàng)意產業(yè)提供的公共展示平臺，會成為創(chuàng)業(yè)產品發(fā)布、展示的一個窗口。

廣基·彩云里